周小川：政府高度重視部分城市房價上漲 信貸增長會有所控制

　　近兩周中國各地樓市調控新政頻出，中國央行行長周小川日前也提到政府在積極應對房價。他表示，中國經濟增速仍在合理區間；銀行信貸融資已不再大增，今后會控制信貸增長；近期資本外流壓力有所緩解，在努力尋求匯率靈活和穩定的平衡。

　　據中國財政部官方網站新聞稿，10月6日與財政部部長樓繼偉共同主持今年第四次G20財長和央行行長會議期間，周小川指出，近期中國部分城市房價上漲較快。中國政府對此高度重視，積極采取措施促進房地產市場的健康發展。

　　周小川以上講話正逢中國多地掀起樓市調控高潮。華爾街見聞此前統計，10月1日當周至今已有20個城市出臺樓市調控政策或文件，既有出臺最嚴調控新政的深圳這類一線城市，也有將離異人士列入限購、二套房首付比最高升至80%的南京等二線城市，連三線城市昆山也在十一假期前夕重啟限購。

　　周小川講話四天前，中國政府網轉載新華社文章稱，專家指出，多地樓市調控政策都是為了抑制投資投機需求，遏制房價過快上漲，穩定房地產市場。面對房地產市場日趨分化，政府應適當增加土地供應，穩定市場預期，對房地產調控必須堅持分類指導，因城施策。

　　上述新華社文章稱，專家認為政府要把握樓市調控的平衡，一方面要警惕樓市有泡沫，對居民生活成本影響較大，并影響實體經濟；另一方面實現經濟穩增長宏觀經濟轉換增長動力尚需時日，還需發揮房地產行業的支撐作用。

　　經濟增長在合理區間  基本面仍長期向好

　　此次G20會議期間，周小川評價今年以來中國經濟增長稱，增長仍處合理區間，物價基本穩定，消費穩中有升，就業市場表現良好，近期一些重要經濟指標出現回升跡象。

　　周小川說，中國經濟增長的結構和質量不斷改善，經濟長期向好的基本面不會改變。

　　一天前，中國央行另一位高官、曾任外管局局長的央行副行長易綱在IMF年會論壇上也表達了對中國經濟前景的信心。

　　易綱形容中國經濟現在“更穩健”，稱“我現在對中國經濟比以前更有信心，中國目前的GDP增速可保持在6.5%-7%之間，并且就業情況良好。”

　　銀行信貸不再大增 信貸增長會有所控制

　　周小川在此次G20會議上表示，去年中國資本市場出現一定波動，為維護金融穩定，當時階段性地出現了更多依賴銀行信貸融資的情況，但市場恢復穩定后已不再有大的增加。

　　周小川說，目前中國經濟中存在一些過剩產能，適當信貸增長可發揮逆周期調節作用。而隨著全球經濟復蘇逐步正常化，中國也會對信貸增長有所控制。

　　在周小川對信貸增長做出這番評價約一個月前，中國央行公布了環比全線大反彈的8月金融數據。8月中國新增信貸、社會融資和M2均超預期，新增人民幣貸款為7月的兩倍，社會融資增量為7月的三倍。

　　華爾街見聞當時文章提到，分析師認為，貨幣信貸超預期的主因仍是居民加杠桿。海通證券分析師特別提到，8月M1增速維持在25.3%的高位反映了地產銷售火熱，企業資金充沛，而經濟低迷令其投資意愿偏弱，出現流動性陷阱。

　　資本外流壓力有所緩解 匯率政策尋求平衡

　　周小川在此次G20會議上說，近期資本外流壓力有所緩解，考慮到中國經濟運行保持在合理區間，經常賬戶持續保持順差，中國跨境資本流動將向著更加平衡的方向發展。

　　據周小川所說，中國努力在提高匯率靈活性和保持匯率穩定之間尋求平衡，將堅定不移地繼續推進匯率市場化改革。

　　今年三季度中國最令匯市矚目的當屬8月中旬中國央行主導的人民幣貶值。人民幣面臨貶值壓力，資本外流就成為外界對中國經濟的主要擔憂。

　　在周小川發表上述言論前，昨日剛剛公布的上月數據顯示，今年9月末中國外匯儲備連續第三個月環比下降，當月降至2011年5月以來最低的31663.8億美元，降幅超過市場預期。

　　野村中國首席經濟學家趙揚認為，9月中國外匯儲備降幅擴大主要由于央行當月加大了維穩匯率操作，通過干預外匯市場，拋售美元來穩定人民幣匯率，從而犧牲了一部分外匯儲備。

　　趙揚預計，隨著美國加息預期走強，中國央行可能順勢允許增加人民幣匯率彈性，因此年底前外匯儲備的跌幅不會明顯加大。